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白马集团颍州地块案名到底是西湖壹号还是皖创•雍龙府?

楼主:咱灯塔 时间:2019-11-18 15:15:14

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今日,各大房地产媒体网站纷纷发布2018年11月18日白马置业在颍州区拿下的[2018]—71号地块,最新案名为——皖创·雍龙府。

但在春节前,该地块的【建设用地批准书】上明确告知用地单位为安徽皖创房地产有限公司,而建设项目名称为——西湖壹号!

当时白马集团以高价370万/亩,总价86820.87万元竟得,成交楼面价为3083.33元/㎡,溢价率2.78%。

[2018]-71号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。(2)竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(3)竞得人所开发的商品住宅备案均价原则上不得高于同一区域、同一类型、同一品质当月备案均价。(4)依据规划条件通知书,竞得人在地块一内应配置规模不少于15班的幼儿园,用地面积不少于6750㎡、建筑面积不少于5400㎡。幼儿园竣工验收后无偿移交给辖区政府,并直接确权至辖区政府。幼儿园主体结构封顶后,方可办理住宅预售许可证。此条款由市房产局及颍州区政府负责监督落实。(5)依据颍州区政府函,竞买人竞得土地后,在地块三内须按政府批准的规划设计条件通知书(阜规设函〔2018〕097)在吴桂路东侧、苗圃路北侧、城泉路西侧建设一所不少于42个班级的小学,学校建成后无偿移交给颍州区政府指定的单位。小学用地建设主体结构封顶后方可办理住宅预售许可证,此条款由市房产局及颍州区政府负责监督落实。

对于这块234亩商住地块,项目案名最终确定用于哪个?这还需要后期项目的最终正式公布,但单看地块位置,项目的价格也不会低于同类竞品楼盘价格。周边目前在售楼盘为奥山铂悦府以及新城吾悦广场,由于临近城南与高铁新区交界处的特殊位置,这两个楼盘也颇受欢迎,均价基本在8000元/平方米以上。对于白马置业这个新盘而言,有奥山铂悦府与新城吾悦广场打前锋,目前这一区域或许是今年最热销的板块之一。

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