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北滘挂牌一宗6.4万方商住地 临近中铁建地块

楼主:流体机械网 时间:2019-11-12 16:42:11

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12月25日,北滘挂牌出让一宗约6.4万平方米的商住地。地块将于2018年1月24日上午在顺德行政服务中心进行现场竞拍。

地块位于顺德区北滘镇乐一路南侧、纵一路东侧地块,面积为64129.03平方米,土地用途为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地、文体娱乐用地。地块的使用年限为城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地、文体娱乐用地40年,自转让成交之日起计算。根据规划指标,容积率要求高于1.0且不高于2.5,建筑密度不高于28%,绿地率不低于30%。

地块将以“限地价、留物业、双竞”的方式确定竞得人。地块的竞买起始价为人民币89781万元,限定“土地交易最高价格”为176355万元;限定项目建成后竞得人须无偿移交不少于计容建筑面积5400平方米的连续商业房屋给龙涌股份社,龙涌股份社有权根据项目规划、建设情况优先选择所提留物业。根据规划文件,地块要求配套配电房、燃气设施、垃圾收集点、通信设施、公厕、物业管理用房,以及社区警务室和社区服务中心。

据了解,该地块周边暂无在建新建住宅项目,附近虽然以工厂区为主,但学校、医院、超市、银行等基本生活配套还算完善。此外,值得一提的是,该地与日前被中铁建以18.8亿元拍得的北滘莘村地块为邻,直线距离不到1公里。

来源:珠江商报

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